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空き家リノベーション 浴室基礎工事編 【ホームメイト津支店の賃貸ブログ】

いつもホームメイト津支店の賃貸ブログをご覧いただきまして、誠に有難うございます。

 

空き家をリノベーション中の曽我です。

 

今回は、唯一の増築部分である浴室の基礎ができたので、途中経過を報告させていただきます絵文字:鉛筆

 

休日の朝に現場に行ったら、既にベースの型枠と配筋が完成していました。

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浴室排水用の塩ビ管を設置します。

本来、一つでいいものですが、浴室の向きを変える可能性があったので、2つ点けました。

画像

 

排水の管を設置したら、間もなく生コン車が到着しました。

型枠の中に、コンクリートを一輪車で入れていきます。

 

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気がついたら、異型鉄筋のアンカーが刺さっていました。

 

翌日、コンクリートがある程度固まっていたので、型枠を外してブロックを並べていきます。

 

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室内の床の高さから逆算して、ブロックの高さが決まっているので、かなり慎重に並べます。

 

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これで基礎の完成です絵文字:ぴかぴか(新しい)

 

それでは、オススメ物件コーナーです。


おすすめ賃貸物件のご紹介

絵文字:14静かな住環境・日当たり良好です♪室内外をフラットに♪お子様に安心のバリアフリーを採用!
絵文字:24津市芸濃町椋本2LDK69,000円

IHクッキングヒーター、階段手すり、チャイルドロックなどお子様向けの設備が充実♪

[外観写真]
外観写真

[間取図]
間取図

[室内画像]
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

[間取り]2LDK(洋6.1、洋5、LDK15.2)
[物件種別]アパート
[物件所在地]津市芸濃町椋本
[交通]近鉄名古屋線 津駅 まで 三交バス 35分 豊久野停 徒歩3分
[賃料]69,000円
[共益費]3,500円
[駐車場]3,240円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]69,000円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]住宅総合保険料 15,000円/2ヵ年、町内会費/込み、消毒施工 16,740円/入居時のみ、2台目駐車場 3,240円/1ヵ月
-------------------------------------------
[設備・条件]24時間緊急対応、管理人(巡回)、、バリアフリー、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、カメラ付インターホン、ペアガラス、追焚き、浴室換気乾燥機、BSアンテナ、エアコン、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、暖房便座、シャワー付トイレ、ベランダ、クローゼット、2台目駐車場、バス・トイレ別、駐輪場(バイク不可)、居室2階以上、駐車場、下足箱、南向き、、浴室シャワー、給湯
[専有面積]62.52平方メートル(18.91坪)
[居住階数]2階/2階建
[方位]
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)、審査に通らない場合、別途指定する家賃保証契約利用可
[構造・総戸数]木造2×4造 2階建 10戸
[完成年月]2016年7月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)

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この物件の詳細を見る

※この物件の掲載情報は2017年10月20日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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当物件の周辺情報

店舗情報

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店舗名
東建コーポレーション
津支店
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ストリートビューで店舗の内観を見る
所在地
〒514-0831
三重県津市本町15-12
FAX:059-228-4561
定休日
水曜日(祝祭日は営業)
営業時間
AM10:00〜PM7:00

モチモチのパスタ♪(ホームメイト 津支店 賃貸ブログ)

こんにちはー!!津支店のSです絵文字:猫

最近すごくお腹が空きます!!食欲の秋ですね〜絵文字:音楽

先日、仕事の後にすごーくお腹が空いたのでパスタを食べに行ってきました絵文字:あっかんべー

今回は『よろこば食堂』さんへ行ってきました絵文字:ぴかぴか(新しい)

美味しいとゆうウワサは色々聞いていたのですが、今まで行ったことが無く。。

若干道に迷いながら行ってきました(笑)

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外からはこんな感じです絵文字:るんるん

とってもオシャレな感じ!!

早速店内へ絵文字:ダッシュ(走り出すさま)絵文字:ダッシュ(走り出すさま)

店内はとても広く、真ん中のスペースにはドリンクコーナーがあります絵文字:ウッシッシしかもドリンクコーナーには何ともオシャレな水が!!

画像画像

↑↑↑

見てください!!コレデス!!

このフルーツが入ったお水!!上がレモンで下はグレープフルーツです絵文字:りんご

今回はフリードリンクを注文しなかったのですが。。なんと!!ドリンクコーナーのフルーツ入りのお水は飲んでも良いとのこと!!

味見がてら飲んでみました絵文字:ウィンク

ほのかにフルーツ味で美味しかったです絵文字:目がハート

そして。。お料理はパスタを注文しましたよ〜

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カラスミとアンチョビのペペロンチーノと。。

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カドワキ牛のミートソースです絵文字:うまい!

よろこば食堂さんのパスタは麺がとってもモチモチで!!

本当に美味しかったです!!

今回は単品で注文しましたが、ピザが食べ放題のセットやお徳にデザートが食べれるセットなどもあるそうなのでまた行きたいと思います絵文字:グッド(上向き矢印)

では!!物件のご紹介です絵文字:soon


おすすめ賃貸物件のご紹介

絵文字:14人気の久居エリアの物件です♪イオンやホームセンターなど商業施設も近くて便利な立地です!!
絵文字:24津市久居烏木町2LDK66,000円

【2階角部屋】人気のカウンターキッチン♪システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実です!

[外観写真]
外観写真

[間取図]
間取図

[室内画像]
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9

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[間取り]2LDK(洋5.2、洋5.9、LDK13.1)
[物件種別]アパート
[物件所在地]津市久居烏木町
[交通]近鉄名古屋線 久居駅 徒歩26分
[賃料]66,000円
[共益費]3,500円
[駐車場]3,240円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]132,000円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]住宅総合保険料 15,000円/2ヵ年、消毒施工料 16,740円/入居時のみ、2台目駐車場 3,240円/1ヵ月
-------------------------------------------
[設備・条件]高耐震設計、24時間緊急対応、システムキッチン、カウンターキッチン、カメラ付インターホン、追焚き、浴室換気乾燥機、CATV、エアコン、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、暖房便座、シャワー付トイレ、ベランダ、クローゼット、、2台目駐車場、バス・トイレ別、駐輪場(バイク不可)、、冷房、暖房、居室2階以上、駐車場、角部屋、下足箱、南向き、、浴室シャワー、給湯
[専有面積]57.47平方メートル(17.38坪)
[居住階数]2階/2階建
[方位]
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)
[構造・総戸数]高耐震鉄骨造 2階建 6戸
[完成年月]2014年11月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)

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※この物件の掲載情報は2017年10月20日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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所在地
〒514-0831
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水曜日(祝祭日は営業)
営業時間
AM10:00〜PM7:00

空き家リノベーション 耐震補強基礎工事前編

いつもホームメイト津支店の賃貸ブログをご覧頂きまして、誠に有難うございます。

 

空き家リノベーション中の曽我です。

 

前回のリノベーションのブログでは、増築部分の基礎工事でしたが、今回は既存部分の耐震補強用の基礎工事です。

 

基礎は鉄筋とコンクリートで作るのですが、コンクリートだけでも下から『捨てコン』『ベース』『立ち上がり』と3層の構造になっています。

 

『捨てコン』の画像がこちらです。

画像

基礎を作るため、地面を平らにするのが目的ですが『捨てコン』という名前から、ざっくりとした作業だと思っていました。

 

でも、実際は誤差1mm以下の細かい作業でした絵文字:ふらふら

 

もう一ヶ所、基礎を作る場所があるのですが、そちらは鉄筋から組んでいました。

 

画像

既存のコンクリート基礎に穴を開けて鉄筋を差込み、結束線と呼ばれる針金で他の鉄筋と固定されています。

耐震基準を満たすために、鉄筋の太さや幅が指定されていました。

 

完成したら、もう見れない場所なのでいい経験ができました。

 

それでは、ここからはお勧め物件コーナーです。


おすすめ賃貸物件のご紹介

絵文字:14近鉄津駅まで徒歩10分♪通勤、通学に便利な物件です!
絵文字:24津市栄町1丁目2LDK61,000円

全室洋室の2LDK♪収納も多めでカップルさんにもオススメのお部屋です!

[外観写真]
外観写真

[間取図]
間取図

[室内画像]
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9

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[間取り]2LDK(洋6、洋6、LDK11.5)
[物件種別]貸店舗マンション
[物件所在地]津市栄町1丁目
[交通]近鉄名古屋線 津駅 徒歩10分
[賃料]61,000円
[共益費]5,000円
[駐車場]4,320円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]122,000円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]住宅総合保険料 15,000円/2ヵ年、消毒施工料 16,740円/入居時のみ
-------------------------------------------
[設備・条件]24時間緊急対応、追焚き、CATV、エアコン、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、暖房便座、シャワー付トイレ、ベランダ、インターホン、バス・トイレ別、、冷房、暖房、ガスコンロ設置可、居室2階以上、駐車場、南向き、、浴室シャワー、給湯
[専有面積]51.3平方メートル(15.55坪)
[居住階数]2階/3階建
[方位]
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)、審査に通らない場合、別途指定する家賃保証契約利用可
[構造・総戸数]重量鉄骨造 3階建 11戸
[完成年月]1999年9月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)

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※この物件の掲載情報は2017年10月20日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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三重県津市本町15-12
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AM10:00〜PM7:00

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